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As taxas Euribor, os indexantes mais usados no crédito à habitação em Portugal, atingiram ontem mínimos históricos. A Euribor a seis meses, à qual a maioria dos empréstimos bancários para comprar casa está indexada, está nos 1,02%. Isto significa uma poupança de 242 euros num empréstimo de cem mil euros, face à prestação de há um ano.

Em Outubro de 2008, quando a Euribor a seis meses atingiu um recorde de 5,1%, qualquer português que tivesse contraído um empréstimo à habitação a trinta anos e com um spread de 1% pagava 611 euros. Agora, para os contratos que vão ser revistos já em Outubro, as famílias portuguesas com as mesmas exigências bancárias vão pagar 369 euros. Uma diferença de 242 euros.

O corte na prestação é ainda maior para quem pediu 150 mil euros ao banco a trinta anos, com o mesmo spread. A queda constante da Euribor vai permitir uma poupança de 362 euros, dado que em Outubro de 2008 a prestação era de 916 euros e agora passa a 554 euros.

Os portugueses com empréstimos que tenham de ser revistos em Outubro vão beneficiar da média da Euribor em Setembro, que deverá rondar o 1%.

Mas quem agora vier a contrair um crédito à habitação já não terá qualquer benefício resultante da quebra da Euribor. Isto porque os bancos chegam a aplicar spreads três vezes superiores, comparando com os valores praticados no início do ano, de forma a compensar exactamente a tendência de descida nas prestações mensais.

Fonte: Correio da Manhã